Home-loan-RBI : गृहकर्ज संपल्यानंतर बँक तुम्हाला मालमत्तेची कागदपत्रे आणि एनओसी देते. परंतु, या प्रक्रियेत बँकेकडून कितीतरी पट जास्त वेळ जातो. असे झाल्यावर बँकेला आपल्या ग्राहकाला नुकसान भरपाई द्यावी लागते.
कर्ज संपल्यानंतर कागदपत्रे कधी मिळणार? (Home-loan-RBI)
स्वतःचे घर बांधणे हे प्रत्येक व्यक्तीचे स्वप्न असते. काही बँका आणि बिगर बँकिंग वित्तीय कंपन्या तुमचे घर घेण्याचे स्वप्न पूर्ण करण्यासाठी गृहकर्ज देतात. कर्ज घेताना, तुम्हाला इतर कागदपत्रांसह काही मालमत्तेची कागदपत्रे बँकेकडे गहाण ठेवावी लागतील.
तसेच एनओसी घेणे आवश्यक आहे.
गृहकर्ज संपल्यानंतर बँक तुम्हाला मालमत्तेची कागदपत्रे(Documents) आणि एनओसी (NOC) देते. मात्र या प्रक्रियेत बँकेकडून कितीतरी पट जास्त वेळ जातो. असे झाल्यावर बँकेला आपल्या ग्राहकाला नुकसान भरपाई द्यावी लागते.
३० दिवसांच्या आत कागदपत्रे परत करावी लागतील
रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडियाच्या म्हणण्यानुसार, गृहकर्ज पूर्ण झाल्याच्या ३० दिवसांच्या आत ग्राहकाला मालमत्तेची कागदपत्रे मिळाली नाहीत, तर बँकेला ५००० रुपये दंड भरावा लागेल. ३० दिवसांत, २ महिन्यांसाठी १.५ लाख रुपये मिळतील.
सर्व प्रकारची कर्जे या कक्षेत येतील
RBI चे हे नियम वैयक्तिक कर्ज, गृह कर्ज, कार कर्ज किंवा सुवर्ण कर्जासह अशा कर्ज खात्यांना लागू होतील, ज्यासाठी ग्राहकाने त्याची जंगम आणि स्थावर मालमत्ता गहाण ठेवली आहे.
सर्व प्रकारची कर्जे या कक्षेत येतील
RBI चे हे नियम वैयक्तिक कर्ज,(Personal-loan) गृह कर्ज,(home-loan,) कार कर्ज (car-loan)किंवा सुवर्ण कर्जासह अशा कर्ज खात्यांना लागू होतील, ज्यासाठी ग्राहकाने त्याची जंगम आणि स्थावर मालमत्ता गहाण ठेवली आहे.
शुल्क देखील काढावे लागेल
रिझव्र्ह बँकेने म्हटले आहे की, कर्जाची मुद्दल आणि व्याजाची रक्कम परत केल्यावर बँक किंवा वित्तीय संस्थांना ३० दिवसांच्या आत सर्व कागदपत्रे ग्राहकाला परत करावी लागतील. तसेच, रजिस्ट्रीसह काही शुल्क असल्यास ते देखील काढावे लागेल.
नियम सर्व बँकांना लागू होतात
हे RBI नियम बँका, NBFC, गृहनिर्माण वित्त संस्था, मालमत्ता पुनर्रचना कंपन्या, प्रादेशिक बँका (Banks) आणि सहकारी बँकांना(Cooperative Banks) लागू होतील. रिझव्र्ह बँकेने (Reserve-Bank)म्हटले आहे की, या कालावधीत गृहकर्ज घेणाऱ्याचा मृत्यू झाल्यास, मूळ जंगम आणि जंगम मालमत्तेची कागदपत्रे कायदेशीर वारसांना परत करण्याची व्यवस्था बँकांकडे असावी.
मूळ कागदपत्रांच्या नुकसानीची भरपाई द्यावी लागेल
बँकांनी ग्राहकांच्या मालमत्तेची मूळ कागदपत्रे हरवल्यास त्यांना नुकसानभरपाईसह दंड भरावा लागेल, असे आरबीआयने म्हटले होते.