पत्नी की मां-बाप? संयुक्त गृहकर्जासाठी कोणता पर्याय अधिक फायदेशीर? जाणून घ्या तुमच्यासाठी उपयुक्त गोष्ट!

Joint-Home-Loan : आई-वडिलांसोबत संयुक्त कर्जाचे फायदे

मुंबई : घर खरेदी करणे हे अनेकांचे स्वप्न असते, पण वाढत्या रिअल इस्टेट किंमतींमुळे हे स्वप्न साकार करण्यासाठी गृहकर्जाचा आधार घ्यावा लागतो. अशा वेळी संयुक्त गृहकर्ज हा एक स्मार्ट पर्याय ठरतो — पण प्रश्न असा की, पत्नीसोबत कर्ज घ्यावं की आई-वडिलांसोबत?

संयुक्त गृह कर्ज घेणे फायदेशीर आहे का?(Joint-Home-Loan)

प्रत्येकाला आपले घर असावे असे वाटते. अनेकदा, घर खरेदीसाठी आयुष्यभराची कमाई पुरेशी नसते, म्हणून बँक किंवा वित्तीय संस्थेकडून गृह कर्ज घ्यावे लागते. गृह कर्जाचा कार्यकाळ इतर कर्जांपेक्षा मोठा असतो, साधारणतः 15 ते 30 वर्षे. उत्पन्न कमी असल्यास, संयुक्त गृह कर्ज घेण्याचा पर्याय उपलब्ध आहे.

सामान्यतः, गृहकर्ज निवासी मालमत्तेच्या मूल्याच्या ८०% पर्यंत मिळू शकते. मात्र, गृहकर्ज कोणासोबत घ्यावे हे जाणून घेणे महत्त्वाचे आहे, जेणेकरून भविष्यात नुकसान टाळता येईल. घर खरेदीसाठी कर्ज घेताना जोडीदार किंवा पालकांसोबत संयुक्त अर्ज करणे फायदेशीर ठरते. संयुक्त कर्जाचे फायदे काय आहेत, हे पाहूया.

संयुक्त कर्ज कसे मिळवायचे?

संयुक्त गृहकर्जात, बँक दोन व्यक्तींचे एकत्रित मासिक उत्पन्न विचारात घेऊन कर्जाची पात्रता आणि रक्कम निश्चित करते. सहसा पती-पत्नी किंवा पालक मिळून अर्ज करतात, ज्यामुळे दोघांच्या एकत्रित उत्पन्नावर अधिक कर्ज मिळू शकते आणि मोठे घर घेणे शक्य होते.

 पत्नीसोबत संयुक्त गृहकर्जाचे फायदे:(Joint-Home-Loan)

• दुहेरी उत्पन्नाचा लाभ: दोघांची मिळून उत्पन्न असल्यास बँक जास्त रक्कम कर्ज म्हणून देते.
• कर सवलत: जर दोघांचे नाव मालमत्तेत असेल आणि दोघेही EMI भरत असतील, तर दोघांनाही आयकर सवलत मिळते.
• समान मालकी: घरावर दोघांचाही अधिकार असल्यामुळे भविष्यातील मालकीविषयक वाद टाळता येतो.

 आई-वडिलांसोबत संयुक्त कर्जाचे फायदे:

• वृद्ध पालकांची मदत: जर पत्नीचे उत्पन्न नसल्यास आणि पालक अजूनही कमावत असतील, तर त्यांच्यासोबत कर्ज घेणे फायदेशीर ठरू शकते.
• भावनिक आधार: पालकांसोबत घर खरेदी केल्यास कौटुंबिक एकता आणि आधार मिळतो.

 लक्षात ठेवण्यासारख्या गोष्टी:

• EMI चुकल्यास जबाबदारी: दुसऱ्या अर्जदारावर पूर्ण जबाबदारी येते.
• क्रेडिट स्कोअर महत्त्वाचा: को-अप्लिकंटचा चांगला क्रेडिट स्कोअर असल्यास कर्ज मंजुरी सोपी होते.
• कर लाभासाठी मालमत्तेत नाव आवश्यक: दोघांचे नाव प्रॉपर्टीमध्ये असणे गरजेचे आहे.

निष्कर्ष — जर तुमच्या आणि पत्नीच्या उत्पन्नात स्थिरता असेल, तर तिच्यासोबत संयुक्त कर्ज घेणे अधिक फायदेशीर ठरते. पण जर पालक अजूनही आर्थिकदृष्ट्या सक्षम असतील, तर त्यांच्यासोबतही हा पर्याय विचारात घेता येतो. कोणताही निर्णय घेताना आर्थिक आणि कौटुंबिक समतोल राखणे अत्यावश्यक आहे.